Делаем переезд в Уфу, ищем спокойный район поближе к воде и паркам, хочется современный двор и нормальные сроки сдачи, чтобы не зависнуть с ремонтом и ипотекой

Сначала определись с районом, Затон спокойный и зелёный

По комфорту смотри двор: закрытая территория, камеры, детские и спортплощадки с резиновым покрытием, безбарьерные входы. Это заметно в быту

Из фишек таких проектов часто радуют панорамные окна и виды на Белую. Но проверь инсоляцию и шум: где дорога, где двор. Ещё плюс, когда есть собственная котельная — горячая вода без сезонных отключений и стабильная температура в доме

По срокам гляди реальные этапы: фотоотчёты за месяцы, какие корпуса строятся первыми, когда ключи обещают. Уточни, будет ли школа и детсад на территории, и где именно входы, чтобы детям не пересекать проезжую часть. Наличие кладовых и велопарковок экономит место в квартире, это прям спасает от сезонного хлама. План по двору важен: где тихие зоны, где спорт, где прогулки у воды

Не игнорируй планировки: ширина кухонь, место под шкафы, ниши под стиралку без танцев с бубном. Смотри высоту потолков, формат лоджий, как открываются окна. По инфраструктуре проверь реальную пешую доступность: магазин, аптека, спортцентр, стадион, сквер. Паркинг лучше многоуровневый, чтобы не гонять круги во дворе зимой и не занимать детские зоны машинами

Я как раз выбирал в Затоне и в итоге оформлял через https://gk-volna.ru Там удобно смотреть планировки по корпусам, на генплане видно дворы и подъезды, есть подбор по параметрам и фильтры по этажам и метражу. Понравилось, что сразу понятны этапы строительства и сроки, плюс описаны дворовые зоны и доступ к набережной. Отдельно обращал внимание на закрытую территорию и видеонаблюдение, наличие кладовых, школу и детсад в проекте. По условиям можно рассмотреть рассрочку и льготные ипотеки

Спасибо всем, определился: поеду смотреть варианты в Затоне и буду проверять двор, сроки и планировки