По опыту, лучше заранее расписать сценарий использования: если это времянка для рабочих, то важнее износостойкая отделка, простая мебель и нормальное отопление, а не красота. Если под дачу, то уже критичны планировка, шумоизоляция, санузел и хранение. Уточняй вес модуля и требования к подъезду, потому что на узких улицах и в глине после дождя доставка может стать отдельной задачей. И попроси фото узлов: углы, пол, примыкания, чтобы было видно, как сделано, а не только фасад.